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Wie kaufe ich ein Mehrfamilienhaus? Sie können mit einem Blick in die Zeitung, einem Brokerbesuch oder einer Online-Suche anheben – die Gesamtheit einverstanden Da Sie die gleichen Eigenschaften wie leer Auswahlmöglichkeit Anleger fahnden ist es natürlich nicht immerdar karg die Konkurrenz zu den toben Angeboten zu schlagen. Gibt es einen besseren Weg?

aus welchem Grund nicht nach Immobilien suchen die bis anhin nicht zum Verkauf stehen, und ein Angebot machen? So habe ich mein erstes zuhause gekauft. Eine Anzeige in der Zeitung, die besagte, worauf ich suchte, rief einen Anruf eines alten Ehepaares an, das über den Verkauf nachgedacht hatte. Ich habe einen guten Preis beziehen und sie haben eine Maklerprovision eingespart. für den Fall Sie kosten ein Apartmenthaus auf diese Weise zu erstehen kann dies sogar bislang erfolgreicher sein.

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für den Fall der Eigentümer daran neugierig ist, erklären Sie, dass Sie ein Investor sind. ungeachtet muss Ihr Angebot auf der Rendite basieren. Das bedeutet, dass Sie die Bücher sehen müssen, vor allem die Mietliste, die Einheiten und die Mietpreise plus die aktuelle Belegung. Sie benötigen auch die gesamten Einnahmen und Betriebskosten des letzten Jahres.

Stellen Sie eine Vertraulichkeitsvereinbarung bereit, bevor Sie ein Telefon geben und benachrichtigen Sie den Eigentümer, dass Sie ihn abzeichnen und liefern im Vorhinein Sie die Bücher sehen. Möglicherweise möchte er nicht, dass die Mieter wissen, dass er an den Verkauf denkt. In diesem Fall muss die Prüfung der Einheiten möglicherweise in Geduld üben bis Sie ein Angebot weitergeben Machen Sie unprätentiös eine akzeptable Abnahme im Angebot.

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warum sollten Sie auf diese Weise Einkommensobjekte aufkaufen währenddessen es keinen Wettbewerb und keine Verkaufsprovision gibt, kann dies einen besseren Preis bedeuten. anstatt darauf zu ausdauern dass die perfekte Immobilie zum Verkauf angeboten wird, finden Sie sie derzeitig forschen Sie es, fündig werden Sie es und machen Sie ein Angebot. So erwerben Sie ein Mehrfamilienhaus.

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